Управляющая организация УО обязана предоставить в РСО показания общедомового прибора учёта ресурсов, если таковой установлен в доме. Снять показания управляющая организация должна в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Порядок предоставления данных должен быть закреплён в договоре между УО и РСО о поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома (пп. «д» п. 31(1) ПП РФ № 354).
Постановлением правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года уточняется перерасчет платы жильцов за ОДН и детализируется порядок оплаты.
Собственники помещений дома по ул. Русская, 31 приняли на общем собрании решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний общедомовых приборов учета (Протокол №16 от 22.10.2017). Такой вариант начислений предусмотрен п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Такие сведения должны быть ежемесячно предоставляться собственникам жилых помещений жилого МКД.
Вопрос:
1) Кто, какой работник от УО ежемесячно снимает показания общедомового прибора учёта ресурсов ( по электроэнергии, ГВС, ХВС и отоплению )?
2) Почему ФГБУ «Академия комфорта» в платежном документе не указываются показания ОДПУ ( нет таких сведений в личном кабинете никогда !!!), а производит начисления ОДН по нормативам ежемесячно, а не по факту потребления с 2017г.?
3) Каким образом совет дома может запросить информацию у УО показания ОДПУ в феврале 2026г., объем по ОДПУ, объем НП и ИПУ, объем по услуге, и по факту сколько оплачено/долг за ОДН ( по электроэнергии, ГВС, ХВС, водоотведению и отоплению ) жильцами данного МКД по февраль ?

Уважаемая Оксана Викторовна!

По существу вопросов, изложенных в вашем обращении, сообщаем следующее:

1. Обязанность раскрывать вам сведения о личности сотрудников, ежемесячно снимающих показания общедомовых приборов учета, у управляющей организации отсутствует. Более того, данное действие может быть расценено как нарушение положений Федерального Закона № 152 «О персональных данных».

2. Ваше утверждение о том, что информация о показаниях общедомовых приборов учета не указывается в платежных документах, а также о том, что плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества начисляется в доме по нормативу потребления, действительности не соответствует.

Сотрудники управляющей организации готовы рассмотреть ваше обращение индивидуально, если вы направите в адрес ФГБУ «Академия комфорта» квитанции/чеки или другие документы, которые бы свидетельствовали о том, что начисления по вашему лицевому счету производятся по нормативу вопреки решению общего собрания.

3. Члены Совета дома, как и любой другой потребитель, могут получить сведения о показаниях общедомовых приборов учета, а так же о порядке расчета начислений по жилищно-комумнальным услугам, направив обращение на официальный адрес электронной почты управляющей организации info@comfort-acd.ru. К сожалению, функционал вопросов и ответов на сайте не позволяет прикреплять к ответам объемные файлы в несколько десятков страниц.

Касательно направления сведений о начисленных и оплаченных жильцами суммах сообщаем, что предоставлять третьим лицам сведения о задолженности по лицевым счетам, к которым они не имеют отношения, управляющая организация права не имеет.