Вентиляция
ул. Вяземская, 2
Здравствуйте. Не первый раз обращаюсь с проблемой вентиляции в нашем подъезде. Мало того что он не работает так ещё и создаётся обратная тяга. Все запахи тянет в квартиру. Последние три дня в туалете температура не поднимается выше 19 градусов потому что из вентиляции дует холодные ветер я хотел бы подчеркнуть что именно дует. Кое как смог добиться что бы пришёл представитель управляющей компании так как в Управляющей компании говорят обращаться в ЖЭО а там соответственно отправляют в управляющую компанию. На телефоны кроме диспетчеров ни кто не отвечает дозвониться не реально. Вчера приходил специалист посмотрел что дует и выдал решение заделать вентиляционное отверстие тряпками так как он не может попасть на чердак. Решение проблемы просто гениальное. Даже не составил акт осмотра. Теперь вопрос для чего приходил этот человек и когда устранится данная проблема!!!
Андрей, 14 декабря 2022
Уважаемый Андрей Викторович!
В ответ на Ваше обращение сообщаю, что специалистами ФГБУ «Академия комфорта» 14 декабря 2022 года проведен осмотр системы вентиляции в Вашей квартире. В ходе осмотра был зафиксирован единоразовый эффект «обратной тяги». Также при осмотре было зафиксировано, что вентиляционное отверстие в Вашей квартире было заделано ветошью (тряпками). Специалистом ФГБУ «Академия комфорта» Вам была высказана просьба не убирать ветошь (тряпки) из вентиляционного отверстия до момента проведения работ по утеплению вентиляционного канала на крыше МКД.. 15 декабря 2022 года специалистами ФГБУ «Академия комфорта» были выполнены работы по частичному утеплению вентиляционного канала на крыше МКД.
19 декабря 2022 года специалистами ФГБУ «Академия комфорта» планируется осмотр системы вентиляции в Вашей квартире, с целью убедиться, что выполненные работы по утеплению вентиляционного канала устранили эффект «обратной тяги».
В дополнение к вышесказанному сообщаю, что 14 декабря 2022 года эффект «обратной тяги» был зафиксирован впервые. При проводимых ранее, 4-х предыдущих осмотрах системы вентиляции в Вашей квартире эффекта «обратной тяги» зафиксировано не было. Скорость воздушных потоков составляла 1,3 – 1,5 м/с, что находится в допустимых нормативных пределах.
С момента начала эксплуатации МКД (1981 год – год введения МКД в эксплуатацию), в конструкцию МКД, собственниками помещений, самовольно, был внесен ряд изменений, которые негативно сказываются на работе вентиляции в целом, в частности:
1. В ряде квартир подъезда № 6 установлены пластиковые окна;
2. В ряде квартир подъезда № 6 установлены принудительные вентиляционные вытяжки;
3. В ряде квартир подъезда № 6 переустроены либо заделаны вентиляционные каналы.
В целях установления причины периодического возникновения эффекта «обратной тяги» необходимо провести следующие мероприятия:
1. Провести экспертизу работоспособности системы вентиляции в подъезде № 6, в частности, в Вашей квартире. В результате экспертизы будут установлены причины появления периодического эффекта «обратной тяги», будут даны общие рекомендации по устранению данной проблемы. Стоимость работ по проведению указанной экспертизы составляет 15000 рублей. Проведены они будут за счет статьи " Содержания"
2. На основании экспертного заключения разработать проектную документацию на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6. Стоимость разработки проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6 составляет 80000 рублей.
Решение о проведении экспертизы и разработке проектной документации необходимо принять на общем собрании собственников помещений МКД по адресу улица Вяземская, дом № 2.
На основании проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6, силами ФГБУ «Академия комфорта» будет разработана сметная документация на выполнение работ по модернизации системы вентиляции.
Решение о выполнении работ по модернизации системы вентиляции необходимо принять на общем собрании собственников помещений МКД по адресу улица Вяземская, дом № 2.
Также сообщаем, что в случае, если конструктивные решения, принятые в проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6 будут обладать признаками свойственными понятию «реконструкция», то в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, до проведения данных работ, в местном органе исполнительной власти по месту нахождения МКД, необходимо будет получить разрешение на строительство (реконструкцию).
В ответ на Ваше обращение сообщаю, что специалистами ФГБУ «Академия комфорта» 14 декабря 2022 года проведен осмотр системы вентиляции в Вашей квартире. В ходе осмотра был зафиксирован единоразовый эффект «обратной тяги». Также при осмотре было зафиксировано, что вентиляционное отверстие в Вашей квартире было заделано ветошью (тряпками). Специалистом ФГБУ «Академия комфорта» Вам была высказана просьба не убирать ветошь (тряпки) из вентиляционного отверстия до момента проведения работ по утеплению вентиляционного канала на крыше МКД.. 15 декабря 2022 года специалистами ФГБУ «Академия комфорта» были выполнены работы по частичному утеплению вентиляционного канала на крыше МКД.
19 декабря 2022 года специалистами ФГБУ «Академия комфорта» планируется осмотр системы вентиляции в Вашей квартире, с целью убедиться, что выполненные работы по утеплению вентиляционного канала устранили эффект «обратной тяги».
В дополнение к вышесказанному сообщаю, что 14 декабря 2022 года эффект «обратной тяги» был зафиксирован впервые. При проводимых ранее, 4-х предыдущих осмотрах системы вентиляции в Вашей квартире эффекта «обратной тяги» зафиксировано не было. Скорость воздушных потоков составляла 1,3 – 1,5 м/с, что находится в допустимых нормативных пределах.
С момента начала эксплуатации МКД (1981 год – год введения МКД в эксплуатацию), в конструкцию МКД, собственниками помещений, самовольно, был внесен ряд изменений, которые негативно сказываются на работе вентиляции в целом, в частности:
1. В ряде квартир подъезда № 6 установлены пластиковые окна;
2. В ряде квартир подъезда № 6 установлены принудительные вентиляционные вытяжки;
3. В ряде квартир подъезда № 6 переустроены либо заделаны вентиляционные каналы.
В целях установления причины периодического возникновения эффекта «обратной тяги» необходимо провести следующие мероприятия:
1. Провести экспертизу работоспособности системы вентиляции в подъезде № 6, в частности, в Вашей квартире. В результате экспертизы будут установлены причины появления периодического эффекта «обратной тяги», будут даны общие рекомендации по устранению данной проблемы. Стоимость работ по проведению указанной экспертизы составляет 15000 рублей. Проведены они будут за счет статьи " Содержания"
2. На основании экспертного заключения разработать проектную документацию на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6. Стоимость разработки проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6 составляет 80000 рублей.
Решение о проведении экспертизы и разработке проектной документации необходимо принять на общем собрании собственников помещений МКД по адресу улица Вяземская, дом № 2.
На основании проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6, силами ФГБУ «Академия комфорта» будет разработана сметная документация на выполнение работ по модернизации системы вентиляции.
Решение о выполнении работ по модернизации системы вентиляции необходимо принять на общем собрании собственников помещений МКД по адресу улица Вяземская, дом № 2.
Также сообщаем, что в случае, если конструктивные решения, принятые в проектной документации на модернизацию системы вентиляции в подъезде № 6 будут обладать признаками свойственными понятию «реконструкция», то в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, до проведения данных работ, в местном органе исполнительной власти по месту нахождения МКД, необходимо будет получить разрешение на строительство (реконструкцию).
Топчиева Татьяна Петровна