Какой договор управления вашей УК действует, где найти текст?
ул. Терешковой, 8
1. Ваша Управляющая Компания многократно меняла своё название (кстати - последний вариант, по Оруэллу, следовало бы назвать "Академия Счастья"). На вашем предыдущем сайте был некий текст - Договор управления МКД с датой 2007 года. С тех пор значительно изменилось законодательство - ЖК РФ и СанПиН МинЗдрава. И хорошо бы привести договор управления в соответствие. Но вместо этой непростой, но обязательной работы - вы вообще удалили текст Договора управления МКД с ваших публичных ресурсов.
Должен ли я обратиться в Прокуратуру РФ, надзирающую над исполнением законов моей страны - или вы добровольно и срочно исправите это правонарушение?
2. Приказ № 923 о переименовании Вашей УК был подписан учредителем – Минобрнауки России 26 сентября 2022 года - так сообщается на ваших публичных ресурсах. Но мне не удалось обнаружить на сайте Минобрнауки России такого приказа. Прошу указать точную ссылку на этот приказ.
Должен ли я обратиться в Прокуратуру РФ, надзирающую над исполнением законов моей страны - или вы добровольно и срочно исправите это правонарушение?
2. Приказ № 923 о переименовании Вашей УК был подписан учредителем – Минобрнауки России 26 сентября 2022 года - так сообщается на ваших публичных ресурсах. Но мне не удалось обнаружить на сайте Минобрнауки России такого приказа. Прошу указать точную ссылку на этот приказ.
Аркадий, 20 ноября 2022
Здравствуйте, Аркадий. Мне отрадно видеть, что Вас как клиента нашей компании интересует текст договора управления, но расстраивает, что общение с нами Вы начали с угроз обращением в прокуратуру. Сообщаю Вам, что договор управления МКД в соответствии с законодательством не является публичным договором и не подлежит размещению на сайте управляющей организации. В тоже время, согласно Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр договоры управления подлежат размещению в "Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (ГИС ЖКХ). Таким образом, Вы, являясь собственником помещений в МКД, можете ознакомиться с договором в личном кабинете ГИС ЖКХ. Следует отметить, что деятельность по управлению МКД жестко регламентирована нормами законодательства и Вы верно заметили, что за время заключения договора между собственниками помещений МКД по ул. Терешковой, 8 в нормативные документы было внесено большое количество изменений. В связи с этим, положения договора, противоречащие нормам закона, в настоящее время не действуют. В тоже время, специалистами ФГБУ "Академия комфорта" постоянно ведется работа по актуализации положений договора управления, в 2021 и 2022 годах было проведено несколько заседаний Общественного совета, на которых текст договора был полностью проработан. Проект договора для ознакомления направлен Вам на электронную почту. В случае наличия вопросов Вы можете обратиться с вопросами к начальнику отдела по работе с собственниками помещений по тел. 383-55-54 (доб. № 2041).
Кисс Валерий Викторович