История создания жилищного хозяйства Сибирского отделения Академии наук СССР (СО АН) начиналась с организации малочисленных контор, отделов, участков, цехов по ремонту и содержанию принятых в эксплуатации жилых домов и объектов социального и культурного назначения Новосибирского Академгородка. С увеличением количества принимаемых в эксплуатацию объектов малочисленные обслуживающие конторы и участки преобразовывались в домоуправления, специализированные службы и управления.
Руководствуясь Распоряжением Президиума СО РАН от 16.05.1960 года № 367-1-175 «Об организации Управления эксплуатации Научного городка СО АН СССР» официальной датой создания Жилищной организации СО РАН принято было считать 16 мая 1960 года.
Жилищные организации Сибирского отделения Академии наук СССР в целях улучшения обслуживания и содержания жилищного фонда неоднократно реорганизовывались, переименовывались и преобразовывались.
С 1 июня 2002 года жилищная организация, обслуживающая большую часть жилых домов Академгородка, получила название Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра СО РАН».
В 2013 году с началом реформы Академии наук предприятие вышло из-под ведомства СО РАН.
В 2020 году по решению учредителя – Министерства науки и высшего образования РФ предприятие было преобразовано в федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ) «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра».
В 2022 году переименовано в ФГБУ «Академия комфорта» с сохранением всех видов деятельности.
Организация сейчас
Чтобы создать достойные условия проживания населения, сделать Академгородок уютней, необходима полноценная производственная база, штат аттестованных специалистов, автопарк специальной техники. Отличительной особенностью ФГБУ «Академия комфорта» является наличие собственной производственной базы и подразделений, обеспечивающих предоставление полного комплекса жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными требованиями.
Структура организации позволяет организовать взаимодействие с инициативными группами и общественными советами, оперативно решать вопросы по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда Научного Центра. В настоящий момент кроме 3-х эксплуатационных участков предприятие располагает собственным парком автомобильной и специальной техники (более 50 единиц), аварийно-диспетчерской службой, лицензированной лабораторией автоматики и измерений. Имеются высокоточные приборы и оборудование для осуществления услуг и работ по калибровке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, поверки ИПУ холодной и горячей воды и отопления, установки высокого давления для промывки стояков канализации и стволов мусоропроводов.
По состоянию на 1 ноября 2022 года под управлением ФГБУ «Академия комфорта» находится 385 многоквартирных домов общей площадью 2,157 млн. кв.м., также управляющая организация обслуживает 19 МКД с непосредственной формой управления, более 50 коттеджей в Верхней Зоне Академгородка, 6 общежитий СО РАН, улично-дорожную сеть и инженерную инфраструктуру коттеджного поселка Горки Академпарка, осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание и инженерное обслуживание домов по договорам с ТСЖ (ТСН, ЖСК).
Управляющая организация принимает активное участие в целевых муниципальных и федеральных программах по установке детских и спортивных площадок, благоустройству придомовых территорий, модернизации лифтового оборудования. Проводит срочный поддерживающий ремонт ветхого жилья, контролирует ход работ по капитальному ремонту, проводимых региональным оператором, в том числе является членом СРО и осуществляет строительный контроль при проведении капитального ремонта на договорной основе.
ФГБУ «Академия комфорта» является неоднократным победителем и обладателем призовых мест в городских конкурсах на звание лучшей управляющей организации, отмечено многочисленными дипломами, грамотами и благодарственными письмами Губернатора Новосибирской области, Мэра г. Новосибирска, различных министерств правительства НСО, департаментов мэрии г. Новосибирска и других ведомств.
